De grond waar de zomertuin zich nu bevindt, hoorde eerst bij de aangrenzende brouwerij en maakte een rommelige onverzorgde indruk. Casade heeft deze grond gekocht en toegevoegd aan het binnenterrein. Samen met de bewoners is dit stuk grond ingericht als zomertuin met daarop een royale tuinoverkapping. Onder leiding van wijkbeheerder Erik Kleppe hebben de bewoners van zowel de huur- als de koopwoningen, dit project gerealiseerd. Casade heeft de het zomerhuis gefinancierd, de bewoners hebben de beplantingen geschonken gekregen. De zwerfkeien komen van het gesloopte gemeentehuis af. Het gehele tuinonderhoud wordt door de bewoners zelf uitgevoerd.
Op zaterdag 18 juni is het 5-jarig bestaan van het Multatulihof met 100 bewoners gevierd bij De Financiën in Loon op Zand, met spelletjes en tot slot een Brabantse koffietafel.
De wijk in cijfers |
|
Aantal inwoners |
15020* |
Huurwoningen Casade |
1.298 |
Woningtypes (evt. verdeeld in huur en koop) |
|
Eengezinswoning |
954 |
Etagewoning met lift |
223 |
Etagewoning zonder lift |
94 |
Wooneenheid |
27 |
Huurklassen en gemiddelde huur huurwoningen |
|
Aantal goedkope woningen (< 362,-) |
40 |
Aantal betaalbare woningen (362,- < 555,-) |
1.122 |
Aantal middeldure woningen (555,-- < 652,52) |
110 |
Aantal dure woningen (> 652,52) |
23 |
Gemiddelde huurprijs per maand |
€ 468 |
Gemiddelde WOZ waarde |
€ 195.000 |
Aantal verhuringen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
73 |
Nieuwbouw |
- |
Aantal verkopen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
12 |
Nieuwbouw |
- |
Sloop |
- |
Aankoop |
- |
*Dit is het totaal aantal inwoners van Kaatsheuvel
X
Als de bewoners de tuinen zouden opruimen en de heg zouden knippen, dan zou Hans de Casade-aanhanger beschikbaar stellen en samen met de bewoners naar de milieustraat rijden. De bewoners konden dan zelf het afval afvoeren. Zo gezegd zo gedaan! Het eindresultaat was niet alleen een opgeruimde tuin, maar ook een gezellige middag met de buren. Uiteindelijk zijn de bewoners ook in de voortuinen aan het werk gegaan. Een mooie uitkomst!
De wijk in cijfers |
|
Aantal inwoners |
15020* |
Huurwoningen Casade |
543 |
Woningtypes (evt. verdeeld in huur en koop) |
|
Eengezinswoning |
323 |
Etagewoning met lift |
112 |
Etagewoning zonder lift |
108 |
Wooneenheid |
- |
Huurklassen en gemiddelde huur huurwoningen |
|
Aantal goedkope woningen (< 362,-) |
130 |
Aantal betaalbare woningen (362,- < 555,-) |
401 |
Aantal middeldure woningen (555,-- < 652,52) |
6 |
Aantal dure woningen (> 652,52) |
6 |
Gemiddelde huurprijs per maand |
€ 409 |
Gemiddelde WOZ waarde |
€ 170.000 |
Aantal verhuringen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
42 |
Nieuwbouw |
- |
Aantal verkopen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
3 |
Nieuwbouw |
- |
Sloop |
- |
Aankoop |
- |
*Dit is het totaal aantal inwoners van Kaatsheuvel
X
Het idee om de tuin te gaan gebruiken is van wijkbewoner Ben de Jongste (tevens WOP lid Centrum-Besoyen) en Casade-wijkconsulent Jeroen Cools. De tuin lag er al lang verwilderd en nutteloos bij in afwachting van de nieuwbouw ‘ plan Besoyen’. Maar waarom wachten op nieuwbouw als er nu al iets mee gedaan kan worden?
Het idee om een natuurspeeltuin te openen werd ook ondersteund door Joep Siebers, jongerenwerker van Tavenu. Joep is samen met een groep jongeren vanuit Tavenu gestart met het opknappen van de tuin. En dat hebben ze met een grote inzet en veel plezier gedaan!
Het idee werd ook opgepikt door de school- en buurtkinderen maar ook door de ouders. Een viertal moeders maakten het plan om het sleutelbeheer te regelen. Ook namen ze het initiatief om een klein regelement op te stellen zodat de speeltuin met toezicht en op gezette tijden in de week open is voor de kinderen. Dat was het uiteindelijke doel, de tuin tijdelijk terug te geven aan de wijk.
Bij de tuin tot de Pastorie aan de Burg. Verwielstraat 2. Via een oproep in de Maasroute heeft Casade partijen gevraagd ideeën te geven voor een tijdelijke functie voor de Pastorie. Een selectiecommissie waarin WLS, WOP en buurtbewoners zijn vertegenwoordigd hebben begin 2012 hieruit een keuze gemaakt. De tijdelijke gebruikers van de Pastorie zorgen voor het beheer en dragen bij aan activiteiten in en om de Pastorie en haar natuurspeeltuin.
Op deze manier heeft een stuk braakliggend terrein en een leegstaand pand een tijdelijke buurtfunctie gekregen.
De wijk in cijfers |
|
Aantal inwoners |
7560 |
Huurwoningen Casade |
1028 |
Woningtypes (evt. verdeeld in huur en koop) |
|
Eengezinswoning |
335 |
Etagewoning met lift |
256 |
Etagewoning zonder lift |
426 |
Wooneenheid |
14 |
Huurklassen en gemiddelde huur huurwoningen |
|
Aantal goedkope woningen (<362,-) |
330 |
Aantal betaalbare woningen (362,- < 555,-) |
621 |
Aantal middeldure woningen (555,-- < 652,52) |
20 |
Aantal dure woningen (> 652,52) |
35 |
Gemiddelde huurprijs per maand |
413 |
Gemiddelde WOZ waarde |
€ 172.500 |
Aantal verhuringen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
75 |
Nieuwbouw |
- |
Aantal verkopen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
4 |
Nieuwbouw |
- |
Sloop |
- |
Aankoop |
- |
X
Dagelijks was het projectteam in De Bakkerij aanwezig om bewonersvragen te beantwoorden. Daarnaast organiseert de activiteitencommissie diverse activiteiten waardoor De Bakkerij uitgroeide tot een ontmoetingsplek voor de buurt. Op woensdagavond wordt de biljartavond goed bezocht en maandelijks worden leuke workshops etc. georganiseerd.
Het Buurtpunt De Bakkerij is onmisbaar geworden in de buurt en wordt daarom doorontwikkeld. Naast de huidige activiteiten zal de nieuwe Bakkerij straks voor meer doeleinden gebruikt worden. Bijvoorbeeld voor cursussen, themabijeenkomsten, vergaderingen enzovoort. De bovenverdieping van Buurtpunt De Bakkerij wordt dan als woning verhuurd.
De wijk in cijfers |
|
Aantal inwoners |
7780 |
Huurwoningen Casade |
1620 |
Woningtypes (evt. verdeeld in huur en koop) |
|
Eengezinswoning |
712 |
Etagewoning met lift |
311 |
Etagewoning zonder lift |
577 |
Wooneenheid |
20 |
Huurklassen en gemiddelde huur huurwoningen |
|
Aantal goedkope woningen (<362,-) |
394 |
Aantal betaalbare woningen (362,- < 555,-) |
1126 |
Aantal middeldure woningen (555,-- < 652,52) |
46 |
Aantal dure woningen (> 652,52) |
34 |
Gemiddelde huurprijs per maand |
€ 412,- |
Gemiddelde WOZ waarde |
€ 166.500,- |
Aantal verhuringen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
102 |
Nieuwbouw |
- |
Aantal verkopen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
- |
Nieuwbouw |
24 |
Sloop |
- |
Aankoop |
- |
X
Leerlingen van groep 7/ 8 van basisschool de Hugo kregen 3 dagen een intensief lesprogramma in filmen en interviewen van Lucas en Andrea van Stichting de Frisse blik. Opvallend was dat de leerlingen de wijk goed kennen, ze weten wie de wijkagent is, kennen Casade en weten te vertellen dat het Bloemenoordplein veel levendigheid in de wijk brengt.
Het eindresultaat: 7 korte films, 6 portretten van bewoners uit de wijk allemaal wonende op huisnummer 6 en 1 film over de wijk inclusief straatinterviews, werd op 5 februari 2012 in theater de Leest vertoond. Een echte film première met een rode loper, gesponsord door Desso en mooie kleding voor alle kinderen gesponsord door kindermodezaak Love kids, maakte deze dag het compleet.
Alle wijkbewoners waren uitgenodigd om de première bij te wonen. De films die de bezoekers lieten lachen maar ook ontroerden, werden enthousiast en onder luid applaus ontvangen door de bezoekers!
De wijk in cijfers
|
|
Aantal inwoners |
5130 |
Huurwoningen Casade |
657 |
Woningtypes (evt. verdeeld in huur en koop) |
|
Eengezinswoning |
325 |
Etagewoning met lift |
281 |
Etagewoning zonder lift |
44 |
Wooneenheid |
7 |
Huurklassen en gemiddelde huur huurwoningen |
|
Aantal goedkope woningen (<362,-) |
78 |
Aantal betaalbare woningen (362,- < 555,-) |
525 |
Aantal middeldure woningen (555,-- < 652,52) |
45 |
Aantal dure woningen (> 652,52) |
4 |
Gemiddelde huurprijs per maand |
502 |
Gemiddelde WOZ waarde |
€ 188.500 |
Aantal verhuringen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
33 |
Nieuwbouw |
21 |
Aantal verkopen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
7 |
Nieuwbouw |
- |
Sloop |
- |
Aankoop |
- |
X
Het boek dat letterlijk een kijkje in de keuken bij 14 bewoners geeft in de kleurrijke wijk van Zanddonk. Dat is waar Zanddonk om bekend staat, kleurrijk! Kleurrijk door de bewoners met haar multiculturele keuken, de gastvrijheid en de onderlinge betrokkenheid. Een wijk waar bewoners trots zijn dat ze er wonen. Naast recepten geven de geïnterviewden ook hun beleving van het wonen in de wijk. Persoonlijke verhalen die een blik geven achter verschillende voordeuren.
 |
Alle interviews die in het boek staan zijn door een groep bewoners uitgevoerd en geschreven. De werkgroep bestaande uit verschillende wijkbewoners hebben zich ‘Schrijverscollectief Zanddonk’ genoemd, een pseudoniem. Het boek werd op initiatief van wijkbewoners, Casade, gemeente en de Twern gemaakt. Dankzij subsidie van de Provincie Noord Brabant kon het boek via een project gerealiseerd worden.
Er zijn 2500 exemplaren van het boek gedrukt, alle bewoners van Zanddonk hebben een exemplaar ontvangen. Geïnteresseerden kunnen het boek bestellen via de gemeente Waalwijk. Het boek is ook te lenen bij de bibliotheek in Waalwijk. |
De wijk in cijfers
|
|
Aantal inwoners |
8490 |
Huurwoningen Casade |
886 |
Woningtypes (evt. verdeeld in huur en koop) |
|
Eengezinswoning |
744 |
Etagewoning met lift |
62 |
Etagewoning zonder lift |
66 |
Wooneenheid |
14 |
Huurklassen en gemiddelde huur huurwoningen |
|
Aantal goedkope woningen (<362,-) |
43 |
Aantal betaalbare woningen (362,- < 555,-) |
641 |
Aantal middeldure woningen (555,-- < 652,52) |
179 |
Aantal dure woningen (> 652,52) |
17 |
Gemiddelde huurprijs per maand |
502 |
Gemiddelde WOZ waarde |
€ 188.500 |
Aantal verhuringen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
31 |
Nieuwbouw |
- |
Aantal verkopen Casade (verdeeld in bestaand/nieuwbouw) |
|
Bestaand |
10 |
Nieuwbouw |
- |
Sloop |
- |
Aankoop |
- |
X